CĂN HỘ LOTUS GARDEN - CHỐN ĐẦM ẤM TA VỀ

Chủ đầu tư Lotus Garden:
Công ty CP Việt Âu – Thành viên tập đoàn JACCAR HOLDINGS ( PHÁP)
Qui mô dự án và vị trí Lotus Garden:

STT	NỘI DUNG	CHI TIẾT
1	Tên gọi Khu căn hộ	Tòa nhà Sen Xanh- LOTUS GARDEN
2	Địa chỉ	36 Trịnh Đình Thảo, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM
3	Diện tích khu đất	7.363,3 m²
4	Tầng cao	21 tầng (01 tầng hầm + tầng trệt + 20 tầng lầu + tầng kỹ thuật mái)
5	Chiều cao công trình (từ nền sân đến đỉnh mái)	73 m
6	Mật độ xây dựng	36,94%
7	Hệ số sử dụng đất	7,2
8	Số lượng căn hộ trong tòa nhà của Dự án	596 căn hộ

STT

NỘI DUNG

CHI TIẾT

1

Tên gọi Khu căn hộ

Tòa nhà Sen Xanh- LOTUS GARDEN

2

Địa chỉ

36 Trịnh Đình Thảo, P.Hòa Thạnh, Q.Tân Phú, TP.HCM

3

Diện tích khu đất

7.363,3 m²

4

Tầng cao

21 tầng

(01 tầng hầm + tầng trệt + 20 tầng lầu + tầng kỹ thuật mái)

5

Chiều cao công trình (từ nền sân đến đỉnh mái)

73 m

6

Mật độ xây dựng

36,94%

7

Hệ số sử dụng đất

7,2

8

Số lượng căn hộ trong tòa nhà của Dự án

596 căn hộ

•  Giao thông thuận tiện hướng ra trung tâm và Sân bay Tân Sơn Nhất

Điều gì khiến khách hàng tin vào dự án LOTUS GARDEN?

• Với triết lý kinh doanh "xem ngôi nhà của khách hàng như tổ ấm của chính mình", chúng tôi luôn chăm chút, cân nhắc và chọn lọc các tiêu chí về chất lượng, tiện ích, thẩm mỹ và an toàn trong từng công đoạn triển khai dự án. Chúng tôi tin tưởng rằng LOTUS GARDEN sẽ góp phần vào việc phát triển và nâng tầm cuộc sống tong khu vực.
• Hồ sơ pháp lý của LOTUS GARDEN đúng theo quy định của Nhà nước.
• Việt Âu chỉ lựa chọn các đơn vị tư vấn, thiết kế, thi công và quản lý dự án có uy tín như: Công ty TNHH kiến trúc NQH (tư vấn thiết kế), Công ty Apave VN & Đông Nam Á (tư vấn giám sát), Công ty CP xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (đơn vị thi công).
• Dự án không phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng.
• Việt Âu khẳng định quyết tâm hướng đến chất lượng công trình và tiến độ giao nhà đúng hạn.
• Tiện ích thiết thực : siêu thị Big C, nhà trẻ theo tiêu chuẩn quốc tế, phòng tập thể dục, phòng khám đa khoa ….

Để biết thêm thông tin và tham quan nhà mẫu, xin vui lòng liên hệ:

Lê Văn Cơ 

Mobile :  0908 704577 - 0916 691138

Trưởng nhóm kinh doanh

Công ty cổ phần Việt Âu

73 Trịnh Đình Thảo, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú

Email: co-le@vietaucorp.com

CONTACT

CÔNG TY CỔ PHẦN VIỆT ÂU

Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Việt Âu

Add : 36 Trịnh Đình Thảo, P Hòa Thạnh, Q. Tân Phú,TP. Hồ Chí Minh

LÊ VĂN CƠ

Trưởng nhóm kinh doanh

Mobile : 0916 691138 - 0908 704577
Email : lecosgland@gmail.com
YM/Skype: vanco_htco

"HOT" CĂN HỘ CHO THUÊ GIÁ TỐT NHẤT

Công Ty Việt Âu có một số căn hộ cho thuê giá tốt như sau :

Quý khách có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ : 0908 70 45 77 hoặc 0916 69 11 38- gặp Lê Văn Cơ, để xác nhận thuê và ký hợp đồng ngay.

Hiện tại chúng tôi đang có một số căn cho thuê giá tốt như sau :

1/ Căn hộ 3PN - 77.47m2 giá thuê 7.000.000 đồng ( thanh toán 1 năm còn 5.9 tr )
2/ Căn hộ 2PN - 75.63m2 giá thuê 6.500.000 đồng ( thanh toán 1 năm còn 5.5 tr)
3/ Căn hộ 1PN - 52.52 m2 giá thuê 6.000.000 đồng ( thanh toán 1 năm còn 5.1 tr)

Phương thức thanh toán thuê như sau : 
+ Đối với căn nhà không nội thất : đặt cọc 3 tháng + 1 tháng tiền nhà
+ Đối với căn nhà có nội thất : đặt cọc ít nhất 3 - 4 tháng + 1 tháng tiền nhà

Trở về trang chủ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

ĐANG MỞ BÁN CĂN HỘ LOTUS GARDEN - THANH TOÁN CỰC KỲ HẤP DẪN

1) ĐƯỢC NGÂN HÀNG HỖ TRỢ VAY VỐN ĐẾN 70% GIÁ TRỊ CĂN HỘ TRONG VÒNG 15 NĂM 
( Mọi thông tin Chi tiết vui lòng liên hệ Hotline: 0908 704577 để được tư vấn cụ thể hơn)

• Ngân hàng Vietcombank
• Ngân hàng VietinBank
• Ngân hàng BIDV
• Ngân hàng Quân Đội ( MB Bank)
• Ngân hàng HDBank.
  """ Lãi xuất thấp nhất""""

2) PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:

STT	ĐỢT	TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN	THUẾ VAT
1		Bên Mua thanh toán Tiền Đặt cọc	50.000.000 đ
2	Đợt 1	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, Bên Mua thanh toán đợt 1 (đã bao gồm tiền đặt cọc) và ký kết Hợp đồng Mua bán Căn hộ với Chủ Đầu Tư	20%	2%
3	Đợt 2	Trong vòng 02 tháng kể từ ngày Ký Hợp đồng mua bán căn hộ, Bên Mua thanh toán đợt 02 cho Chủ Đầu Tư	15%	1,5%
4	Đợt 3	Trong vòng 02 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 02, Bên Mua thanh toán đợt 03 cho Chủ Đầu Tư	15%	1,5%
5	Đợt 4	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo bàn giao căn hộ thực tế, Bên Mua thanh toán đợt 04 cho Chủ Đầu Tư, trước khi chính thức nhận căn hộ thực tế.	10%	1%
6	Đợt 5	Bên Mua thanh toán đợt 05 cho Chủ Đầu Tư vào ngày 15/06/2012	15%	1,5%
7	Đợt 6	Bên Mua thanh toán đợt 06 cho Chủ Đầu Tư vào ngày 15/09/2012	20%	2%
8	Đợt 7	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được Thông báo hoàn tất hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, Bên Mua thanh toán số tiền còn lại theo qui định Công ty.	5%	0,5%
TỔNG CỘNG			100%	10%

TIẾN ĐỘ THI CÔNG

Cập nhật ngày 10/01/2013

Hiện tại đã có 80% cư dân sinh sống tại Lotus Garden.

Cập nhật ngày 22/06/2012

Hình ảnh thức tế căn hộ hoàn thiện

Công viên xanh độc đáo

Sảnh đợi thang máy sang trọng

Đường xuống hầm rộng

Hoàn thiện đường nội bộ

Ngày 12/02/2012

Ngày 12.02.2012

Hoàn tất nội thất chi tiết từng căn hộ

Hành lang nội bộ - Hoàn thiện cập nhật ngày 02/02/2012

Phòng Ngủ - Hoàn thiện cập nhật ngày 02/02/2012

Phòng Ngủ - Hoàn thiện cập nhật ngày 02/02/2012

Bếp - Hoàn thiện cập nhật ngày 02/02/2012

26.09.2011

Hoàn tất toàn bộ khung BTCT

15.08.2011

Hoàn thành BT tầng 21

14.07.2011

Hoàn thành BT sàn tầng 18

23.06.2011

Hoàn thành BT sàn tầng 15

14.04.2011

Hoàn thành tầng 8

31.03.2011

Hoàn tất tầng 6 & Sàn tầng 7

02.12.2010

Hoàn thành sàn tầng trệt Tháp A 

31.08.2010

Thi công lắp đặt thép móng Tháp A 

Biện pháp chống sạt lở taluy đất 

( Luôn update theo tiến độ thi công)

NỘI THẤT

BẢNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ

THIẾT BỊ NỘI THẤT CHUNG CƯ CAO CẤP

STT		MÔ TẢ	NHÀ SẢN XUẤT
SÀN NHÀ
1		Nền nhà lót gạch men 40x40 cm	Gạch Taicera hoặc tương đương
2		Lát nhà vệ sinh :  gạch chống trượt   25x25 cm	Gạch Mỹ Đức hoặc tương đương
3		Lát sàn ban công : Gạch nhám không trơn, không đóng rong	Gạch men Taicera hoặc tương đương
TƯỜNG
1		Tường phòng khách/ Phòng ăn/ Phòng ngủ : Sơn nước 2 lớp	Sơn TOA hoặc tương đương
2		Tường nhà vệ sinh ốp gạch 25x45 cm	Gạch Mỹ Đức hoặc tương đương
TRẦN NHÀ
1		Trần bếp/ khu vệ sinh/ sân phơi : Trần Thạch Cao	Vĩnh Tường
THIẾT BỊ BẾP
1		Tủ, Kệ, Chậu rửa, vòi nước	Chủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh.
2		Máy khử mùi	Chủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống máy hút mùi nhà bếp.
THIẾT BỊ VỆ SINH
1	Lavabo, Bồn Cầu, phụ kiện : sứ + Inox cao cấp		Hiệu Inax, Chủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh.
2	Kính phòng tắm và phụ kiện		Chủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh.
3	Máy nước nóng trực tiếp		Người mua căn hộ tự trang bị.
HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC
1	Ống PVC ngầm cho hệ thống cấp - thoát nước		Chủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh ống cấp nước chịu áp lực cao loại PP-R hiệu Dismy-Polypipe, ống thoát nước uPVC hiệu Bình Minh
2	Bếp : các đầu chờ sẵn cho hệ thống thoát nước		Chủ đầu tư cung cấp và lắp đặt đầy đủ.
HỆ THỐNG ĐIỆN - ĐIỆN THOẠI
1	Các công tác điện + ổ cắm + cầu dao + CB + Ống đi dây		Mỗi căn hộ sẽ được Chủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh 1 tủ điện âm tường riêng biệt chứa đầy đủ các loại cầu dao tự động CB. Đầy đủ các công tắc đèn.  Đầy đủ các loại ổ cắm điện, ổ cắm điện thoại, ổ cắm internet và ổ cắm Tivi. Lắp đặt  đầy đủ các ống điện âm tường, âm sàn và đi dây điện dây điện thoại hoàn chỉnh.
2	Dây điện		Chủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh dây điện cho chiếu sáng và ổ cắm
3	Đèn chiếu sáng + Đèn trang trí		Chủ đầu tư dự án cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh đèn chiếu sáng (ngoại trừ đèn trang trí nội thất theo sở thích của người mua căn hộ, nên người mua căn hộ phải tự trang bị).
4	Ổ cắm, TIVI, INTERNET, Dây dẫn		Chủ đầu tư sẽ cung cấp và lắp đặt hoàn chỉnh các hệ thống ra đến ổ cắm TV, ổ cắm Internet (người mua căn hộ phải tự hợp đồng với các Nhà cung cấp dịch vụ truyền hình cáp và internet bên ngoài để kết nối và sử dụng).
HỆ THỐNG CỬA, CỬA SỔ
1	Cửa chính căn hộ : cửa chống cháy		Công ty TNHH Danh Mộc
2	Cửa phòng ngủ : HDF		Công ty TNHH Danh Mộc
3	Cửa sổ : cửa nhôm lùa		Tungshin hoặc tương đương
4	Cửa phòng vệ sinh : cửa gỗ		Công ty TNHH Danh Mộc
CÁC HẠNG MỤC KHÁC
1	Thang máy : công nghệ Nhật Bản, Châu Âu (*)		Hiệu Mitsubishi, công nghệ Nhật Bản
2	Hệ thống phóng PCCC tự động : Công nghệ Mỹ, Châu Âu		Công nghệ Mỹ, Nhật Bản.
3	Hệ thống liên hệ nội bộ		Chủ đầu tư dự án sẽ cung cấp và lắp đặt đầy đủ.
4	Hệ thống tổng đài điện thoại		Chủ đầu tư sẽ trang bị đầy đủ hạ tầng viễn thông.
5	Hệ thống ga trung tâm		Không có dùng hệ thống gas trung tâm.

Nội Thất Căn Hộ Mẫu

Ảnh: Phòng Ngủ Chính

            

Ảnh: Phòng Khách + Phòng ăn + bếp (Thiết Kế theo lối Á Đông - không gian bếp tách biệt với phòng Khách)

Ảnh: Tolet Sang trọng- Thiết kế hợp lý